2011〜2021年築, 専有面積29.58㎡〜49.58㎡の平均販売価格
東京都
169.9万円/㎡
前年比+8.3%
足立区
81.9万円/㎡
前年比+3.7%
ミルーナヒルズエグラス梅島
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分
2016年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 39.58㎡の場合
相場
3,413万円
86.2万円/㎡
1,594
2,806
4,019
5,232
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜4,019万円
70.9万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ミルーナヒルズエグラス梅島
3,200万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 39.58㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は77.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,200万円 | 80.8万円 | 2階 | 39.58㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/13 | 3,680万円 | 86.9万円 | 9階 | 42.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 3,480万円 | 82.2万円 | 5階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,290万円 | 77.7万円 | 6階 | 42.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 3,390万円 | 80.1万円 | 6階 | 42.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,480万円 | 82.2万円 | 6階 | 42.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 3,580万円 | 84.6万円 | 6階 | 42.34㎡ | 1LDK+SIC+WIC | 西 |
| 2023/12/27 | 3,600万円 | 85.0万円 | 6階 | 42.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 86.9万円 | 6階 | 42.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/16 | 2,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 42.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 3,200万円 | 75.6万円 | 3階 | 42.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/08 | 2,590万円 | 61.2万円 | 2階 | 42.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/05 | 2,850万円 | 67.3万円 | 2階 | 42.34㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 42.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/08/03 | 2,850万円 | 67.3万円 | 2階 | 42.34㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 82.2万円 | 4階 | 42.34㎡ | 1DK | - |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,200万円 | 80.8万円 | 39.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,990万円 | 65.9万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2022/05/20 | クアトロノーヴェ梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 3,300万円 | 69.3万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | フュージョナル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 3,680万円 | 90.1万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/19 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,730万円 | 82.0万円 | 45.51㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/12 | シティインデックス西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅3分 | 2,750万円 | 85.9万円 | 32.03㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | パレステージ青井ナチュラコート 足立区弘道二丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,190万円 | 72.9万円 | 30.06㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2023/03/21 | グランフォース西新井アヴェニール 足立区西新井栄町三丁目 | 西新井駅7分 | 2,980万円 | 71.9万円 | 41.46㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | ミルーナヒルズエグラス六町 足立区保塚町 | 六町駅13分 | 2,490万円 | 65.8万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/24 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,800万円 | 62.4万円 | 44.9㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/03 | パレステージ江北III 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,300万円 | 70.6万円 | 32.6㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2022/11/04 | グランフォース綾瀬II 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,680万円 | 86.5万円 | 42.52㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | オープンレジデンシア綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,180万円 | 103.6万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 3,600万円 | 103.7万円 | 34.71㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,940万円 | 97.8万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/11 | ラグランディール 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 2,880万円 | 95.8万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,488万円 | 70.6万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、足立区では3.7%上昇しています。
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